Terreno em Santa Terezinha - Fazenda Rio Grande (Venda)

Oportunidade Única em Fazenda Rio Grande - Terrenos que Valem Ouro!

Você não vai querer perder essa chance de investimento que pode transformar o seu patrimônio! Dois terrenos lado a lado, em uma das regiões com maior crescimento da Região Metropolitana de Curitiba, prontos para grandes projetos ou valorização futura.
Fazenda Rio Grande é uma cidade que está crescendo como poucas no Paraná, com população estimada em mais de 165 mil habitantes em 2025, quase dobrando em pouco mais de uma década, reflexo da forte demanda por moradias e serviços na região com fácil acesso à capital Curitiba. Esse crescimento contínuo impulsiona a valorização dos imóveis, especialmente para uso residencial e projetos de habitação popular, em um mercado que segue em expansão.

Os terrenos estão localizados no Bairro Santa Teresinha, com um total de 44.823,20 m² (sendo 22.411,6 m² cada, e podendo ser unificados), com 44,8 m de frente por mais de 500 m de lateral ? um espaço raro e estratégico para projetos de grande escala. A legislação urbana vigente classifica a área como ZR2 (zona residencial com potencial de densidade média, ideal para sobrados, casas em condomínio ou multifamiliares) e SCS1 (Setor de Comércio e Serviços 1, que permite uso misto com comércio e serviços ao longo de vias importantes). Isso significa que o terreno oferece flexibilidade para desenvolver moradia, comércio de bairro, serviços ou até empreendimentos mistos, ampliando as possibilidades de retorno do seu investimento. Leggi Comunali+1

Imagine aqui um condomínio de casas ou sobrados com ampla área de lazer, um conjunto de unidades populares em alta demanda, ou até um complexo misto com comércio de rua e serviços essenciais, tudo isso em uma das cidades mais procuradas da região!

Não deixe essa oportunidade passar!

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Observações:
As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio.
Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita.
A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.